“太感谢你们了，为我们房子解决了不动产权证书办理的‘老大难’问题，这下我们心里踏实多了！”金富康居小区一名返迁安置户在收到其不动产权证时激动地说。

据悉，由于近十几年来行政区划调整等因素，金富康居小区、新路康居社区、翰林小区等三个返迁房小区存在部分建筑物缺乏规划报建手续和竣工验收备案资料的问题，且中间承建单位大部分已不存在，无法办理正常的竣工验收手续，情况较为复杂。此类情况根据《不动产登记暂行条例》等规定，暂无法办理不动产权首次登记，而未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型的登记。

为给拆迁安置户吃下一颗“定心丸”，做好拆迁安置的后半篇文章，赣州蓉江新区主动靠前作为，由区自然资源分局抽调业务骨干组成工作专班，根据现有材料，认真梳理研究，充分摸清情况后，牵头相关部门召开专题研讨会，提出办理思路，研究解决返迁安置房办证问题。

同时，委托有资质的第三方企业对房屋质量以及安全开展鉴定，并由自然资源部门在与现有规划不冲突的前提下，按照现状予以规划核实。最终金富康等三个小区完善了规划核实和竣工验收手续，妥善解决了多年悬而未决的房屋办证问题。

近年来，赣州蓉江新区以整治不动产“登记难”问题为契机，持续发力，久久为功，不断收集处理好群众反映的不动产“难”问题，切实维护了群众合法权益，大幅增强了群众幸福感。